L’état des risques, un document qui en dit long sur l’environnement à proximité des biens

En fonction de la localisation, la conservation des bâtiments peut être impactée par des inondations, des mouvements de terrain, des séismes… Les habitants peuvent, quant à eux, être victimes du radon ou de pollutions des sols. Le rapport sur les risques sert à informer les acquéreurs et locataires de tous ces phénomènes susceptibles d’avoir des effets sur leur santé et sur l’état des biens immobiliers à long terme. Ce document contient toutefois des informations différentes, en fonction de la situation géographique du bien concerné par la vente / location.

Par exemple, un ERP rédigé pour un logement de l’Eure doit impérativement mentionner les risques d’inondations et les risques technologiques, pour lesquels des plans de prévention ont été établis. Il faut également préciser que le risque radon est très faible dans le département. Pour vendre et louer dans certaines communes, il faut aussi signaler que le bien se trouve en secteur d’information sur les sols.

En demandant l’assistance de votre diagnostiqueur immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt pour rédiger l’état des risques, vous serez certain que toutes les mentions obligatoires apparaîtront dans ce document de votre DDT. Vous serez aussi certain de récupérer rapidement le formulaire dûment rempli, celui-ci devant être présenté à tout candidat à l’achat ou à la location venant visiter votre bien.