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DPE
DPE Saint-André-de-l'Eure
Avant vente / location

Le DPE, un diagnostic qui concerne absolument tous les vendeurs et bailleurs

DPE Saint-André-de-l'Eure

C’est en 2006 que les premières obligations de DPE ont vu le jour. Au départ, ce diagnostic était seulement obligatoire pour vendre. Puis, il est devenu nécessaire pour louer. En 2011, une obligation d’affichage a été ajoutée à celle de fournir le rapport de DPE aux acheteurs et locataires de logements. En 2021, une réforme a eu lieu. Elle a notamment modifié les modalités d’affichage des étiquettes « Énergie » et « Climat » dans les annonces immobilières, la méthode de calcul (l’évaluation de la consommation à partir des factures est alors devenue interdite, au profit du calcul 3CL fiabilisé) et les usages pris en compte.

Désormais, c’est l’ensemble des usages et des installations énergétiques à l’intérieur des biens qui doivent être étudiés pour déterminer la consommation moyenne par an et la quantité de CO2 émise. À partir de ces deux données, l’expert DPE peut déterminer une note de performance énergétique globale, allant de A à G. À moins qu’un logement n’obtienne la note de A ou de B, le diagnostiqueur doit proposer des solutions pour réduire le volume de kWh consommé à l’année et le volume de gaz à effet de serre produit. Pour les logements classés F et G, des conseils très précis et sur mesure peuvent être suggérés. Concernant ces biens très énergivores, ils doivent également faire l’objet d’un audit réglementaire si une vente est prévue. Chez AlphaDIAGS, profitez de la plus haute expertise pour le DPE de votre bien près d’Évreux et son audit énergétique.

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