Les ventes et locations de logements antérieurs à janvier 1949 doivent toutes être précédées d’un diagnostic plomb. Ce contrôle permet de déterminer si des risques de contamination au plomb existent pour les occupants des biens immobiliers. Lors du diagnostic plomb, un technicien certifié intervient avec un appareil à rayon X. Cet instrument permet de détecter des particules de plomb dans les peintures, mais également de mesurer le taux de matière par cm². Lorsque le taux de plomb est égal ou supérieur à 1 mg/cm², les occupants peuvent développer divers problèmes de santé, comme des troubles du sommeil, des problèmes de digestion, de l’anémie ou encore de l’hypertension.
Les jeunes enfants sont particulièrement sensibles aux méfaits du plomb. Ils peuvent notamment contracter le saturnisme, une intoxication qui donne lieu, entre autres, à des retards psychomoteurs. Grâce au diagnostic plomb, les nouveaux occupants de logements anciens savent précisément quels sont les risques dans leur bien. Le rapport de diagnostic — CREP — peut inclure des recommandations de travaux afin de dépolluer les locaux.